Principios del PGOU
A partir de la aprobación de la Ley estatal de Suelo de 2007, cambia radicalmente el modelo de desarrollo urbanístico. Se relega la urbanización de nuevo suelo, para volver la mirada a la ciudad existente, y dirigir a ella y a su entorno más próximo, la actuación urbanística.
Los principios del modelo planteado, que no hacen sino recoger la normativa vigente y las recomendaciones basadas en ella, son los siguientes:
- Modelo de ocupación del territorio sostenible, evitando consumos innecesarios de recursos naturales, y en particular de suelo (necesidad de justificar racionalmente las necesidades)
- Horizonte temporal de 20 años
- Crecimiento en continuidad con los tejidos urbanos existentes
- Rehabilitación de los espacios y la edificación en los núcleos urbanos existentes, de forma que se garantice un adecuado desarrollo y calidad de vida de los ciudadanos
- Consolidación de los tejidos existentes
- Fomento del desarrollo del SU-NC (suelo urbano no consolidado), en detrimento del SUZ (suelo urbanizable), priorizando los usos residenciales
- Densidades medias o altas
- Diversidad de usos
- Protección del Patrimonio Cultural
- Incorporación de la movilidad sostenible
- Acercar a la población las zonas verdes y equipamientos
- Protección y puesta en valor del medio natural
- Protección y puesta en valor del Paisaje